臺灣位亞熱帶地區，每年的梅雨季節及颱風季節都會帶入豐沛的雨量，但若排水不良或屋頂漏水，就容易造壁癌及財產損失，中部地區中小企業頗多，本文中小編以工業建築物及工業建築漏水解決方案，讓你在公司遇到此類情形時，知道如何處理，最後小編會分享一家專業防水抓漏公司，讓你在遇到時多一家公司可以參考。
常見的工業建築物類型
工業建築物是指為了工業用途而設計和建造的建築物，主要用於製造、加工、生產、組裝、倉儲或物流等。
🏭工廠／組裝廠
用於生產製造組裝，如五金零件、電子零件、家電、汽車工廠。
🏭加工廠
食品加工、化學處理、煉油廠等。
🏭倉庫／物流中心
倉儲存放原物料或成品，可分貨或運輸的中小型建築物。
🏭工業園區／科學園區／加工區內設施
在一個區域內集中的多家工業企業，內部設有銀行、報關行等交易設施。
工業建築物漏水時怎麼辦？
1. 先判斷漏水來源
初步觀察漏水的位置與原因：
💧天花板滴水：可能是屋頂防水層老化或破損
💧牆面滲水：外牆的裂縫、排水系統堵塞、太過潮濕等
💧地面滲水：地下管路破裂回滲、排水不良、地下水滲入、太過潮濕等
2. 建物進行全面性檢測，請專業人員針對不同處漏水，進行專業檢測。
3. 針對屋頂、門窗、牆面、地板進行修復。
4. 定期做預防檢查清理，如屋頂、地板等易漏水處。
5. 投保災害類的保險，以降低因災害造成的財損。
工業建築物因空間較大，故管理不當時，易有防水設備老化或破裂，造成的漏水問題，工業建築物內都是公司的資產，因此遇到小漏水時，就應儘快處理，以免造成更大損失。
檢測漏水的科技設備
🔬水分儀檢測
使用水分儀檢測牆壁、地板等區域的水份含量，判斷是否有漏水情況。若含水量超過6%表示此處含水量較高，但若超過8%時，高機率會有漏水的情形。
🔬紅外線熱像儀
利用紅外線熱像儀檢測牆壁、天花板等表面的溫度差異，利用含水越多溫度越低特性，快速定位漏水點。
🔬水管聽診器
又稱聽漏儀，類似醫生用的聽診器，此設備可將地面下方傳來的聲音擴大100倍，讓專業抓漏技師來判斷水管道是否有漏水。
🔬牆體探測儀
一種密度區別探測儀，可以分析牆面結構，對於經常需要鑿牆打地的業者來說是必備的工具，可以避免施工時打到電線、排水管路等重要管線。
🔬管道內視鏡
可以檢查水管內部情況，使用於肉眼看不到的地方，檢查排水管路是否有阻塞、破裂或其他造成漏水原因，具有放大、拍照功能，可紀錄漏水的位置。
以上設備可由有經驗技師搭配使用，可以更快定位漏水處，讓你快速定下解決方案。
工業建築物漏水的解決方案
⚒️屋頂漏水
✅金屬屋頂：更換金屬浪板、並檢查天窗或排風管是否密封
✅水泥：拆除舊防水層並重新做防水防熱層
⚒️外牆/窗框漏水
✅外牆包鐵皮，可快速修復且價格較低
✅重做防水牆，補裂並重新上防水塗料
✅更換窗框矽利康並加強密封條
⚒️管線漏水
✅使用防水膠或快速修補材料臨時止漏，等待全面修復
✅更換老舊或破裂的排水管
⚒️地板滲水
✅地板重新注漿做防水層
✅增加地面坡度並改排水管道設計
不管是漏雨或滲水都是一件困擾的事，還有可能導致建物有傾倒的風險，這時尋求專業防水抓漏公司的幫助，能更快恢復工廠的生產作業，建議要找政府立案，口碑及信譽良好的公司。
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