不動產太複雜？ 三大關鍵教你輕鬆搞定過戶、貸款、節稅！

🏠 不動產太複雜？ 

三大關鍵教你輕鬆搞定過戶、貸款、節稅！ 

買房、賣房、繼承、贈與，看起來只是「簽個名」的事，但一走進地政事務所，才發現： 
📑 怎麼這麼多表格？ 
💸 稅怎麼算？可以減免嗎？ 
🏦 抵押貸款要怎麼設定？ 
別擔心，其實這些看似繁瑣的事情，只要交給專業來處理，就可以輕鬆搞定。 

幫你整理出處理不動產最常遇到的三大關鍵面向，讓你一篇搞懂、少繳稅、不出錯！ 

✅ 1. 過戶、貸款、登記一次處理好，流程不走冤枉路 

你是不是常聽到：「買房找地政士比較快！」 
沒錯！因為我們幫你一次處理好以下這些： 

🏦 跟銀行配合設定低利率房貸抵押登記（銀行、民間貸款都能辦） 

🏠 不動產買賣過戶、贈與移轉、繼承登記 

📝 各種登記類型：信託登記、保存登記、抵押設定與塗銷，都不怕流程卡關 

⚖️ 也能處理法拍屋過戶、協助非訟事件和契約擬定（借名、分產、共有協議等） 

🏗️危老重建、都市更新、契約審閱及代理服務 

🧓50歲以上銀髮或單身、弱勢，個案窗口代理服務 

不動產登記流程有如迷宮，讓專業地政士帶路，才不會繞遠路又延誤時程。 

✅ 2. 節稅不是靠運氣，提早規劃才不吃虧 

很多人以為稅金是固定的，其實只要提早規劃，就能合法省下一大筆： 

💡 土地增值稅規劃 + 幫你申請重購退稅，降低出售後的稅負 

👨‍👩‍👧‍👦 遺產稅節稅與抵繳規劃，幫你留得住資產給下一代 

🎁 贈與稅規劃，提前移轉財產，也能大幅減少稅金 

❤️ 捐贈移轉節稅策略，結合公益又有減稅效果！ 

不懂稅法沒關係，只要知道找對人幫你規劃，就能省錢、合法又安心。 

✅ 3. 不只是登記，更幫你處理法律與債務問題 

除了稅務與登記，我們也能協助你處理更多跟「不動產」有關的事： 

⚖️ 債權債務協調、法律問題處理 

🧾 協助各類買賣契約、借名協議、使用權協議的契約訂定與審閱 

🏚️ 法拍物件的流程諮詢與後續登記處理 

📍 提供全台服務，無論你在哪個縣市都能幫得上忙！ 

我們不是只幫你「跑登記」，而是提供一整套從法律到流程的專業解決方案。 

🎯 不動產別自己硬扛，讓專業的來幫你節稅、省時又安心！ 

房子、土地是你一輩子的資產，當然要處理得安心又清楚。我們了解每個人面對買賣、繼承、貸款時的困惑，也知道流程中的每個風險點。 
所以，不管你是買房、轉贈給家人，還是想做資產規劃，超群地政士事務所都能用最實在的方式，幫你一步步搞定。 

📞 有問題就來問，推薦超群地政士事務所幫你看懂所有流程，省錢、省時、也省心！ 

📍 超群地政士事務所 ─ 您最信賴的不動產登記與稅務專家 

📞 聯絡電話（上班時間）：02-2366-0912 
📱 24H 緊急專線（下班時間可撥）：0928-504007 
🏢 地址：106 台北市大安區羅斯福路三段81號2樓之2 
🌐 官網：www.23660912.com 
🕘 營業時間：週一至週五 09:00～17:30 
      公休日：週六、週日