台灣的颱風、地震頻繁，屋內若發生漏水情況，其實是需要盡快處理。畢竟滴水情況不是拿個盆子接就能解決問題，房屋漏水不處理的話，除了房屋的木質結構可能會分解、崩塌，嚴重影響房屋安全問題，室內潮濕也容易滋長黴菌，甚至會危害健康。那以下小編就來分享一下關於防水抓漏的常見知識。
為什麼要防水抓漏?
多數人在外租屋或是買房，如果遇到房屋漏水情況，其實是無法專業判斷到底是從哪裡開始漏水，常見狀況有：
- 窗台邊的牆面出現漏水、滲水和壁癌，可能是因為窗戶未進行防水處理、冷氣窗邊的裂縫不夠堅固，或者牆面設計存在問題，另建築物的防水層也可能因年久失修而脆裂，開始出現滲水現象。
- 外牆使用的水泥粉光、磁磚及洗石子材料，因為風吹日曬而產生風化，進而出現裂縫和脆裂，導致室內也出現壁癌。
- 地震可導致建築物結構出現龜裂，這種裂縫會造成屋內漏水和壁癌的情形。
那上面狀況不抓漏會更嚴重，而透過專業的防水抓漏公司處理過後可以避免房屋情況惡化。
防水抓漏是一樣的嗎?
說到防水抓漏，其實很多人會誤以為「防水」、「抓漏」是同樣的東西，但其實這是兩項工程。
- 防水工程：防水工程是一種全面性的事前預防施作工程，使用的是較長期耐候的材料。
- 抓漏工程：抓漏工程常常被誤以為就是防水，但其實抓漏是事後補救、局部處理的施作工程，使用的是暫時性且強效的材料，達到止漏的成效。
房屋出現漏水、壁癌、壁黴原因有什麼?
房屋會出現漏水不是只有看到有水滴，壁癌也是一種房屋漏水現象，除此之外，有些房屋採用非水泥系建材，就不太會產生壁癌，但可能會出現變黃或變色情況，也就是所謂的壁黴(壁斑)。
- 壁癌：又稱白華、吐露，是指在混凝土、磚塊等材質中，可溶解的成份隨水溶解，漸漸劣化的現象，這樣的漏水現象會使牆面產生許多孔隙及白粉狀毛狀物，那也因為產生原因複雜，目前沒有工程將其一勞永逸的防治方法，也才會被稱為壁「癌」。
- 壁黴：又稱為壁斑、壁霉，黴菌滋長在壁體上，而台灣環境又因為炎熱、潮濕，加上有漏水情況的話，牆面就會由白轉黃綠、黑，長期不處理可能會導致人體身體健康出問題，像是過敏、咳嗽、鼻塞、頭痛，嚴重者可能會引起氣喘發作。
壁癌防水抓漏工程介紹
前述有提到壁癌、壁黴的成因，那壁癌防水抓漏工程主要有分為五種情況：
- 管線漏水：
大多是排水管漏水，地面的排水系統，包括浴缸、廚房流理台和冷氣的排水，常常在接頭或彎頭處出現漏水的問題，或可能是舊式的鑄鐵水管，隨著時間的推移，管材會因氧化而出現滲水的情況，那維修時只需更換相關的管件就行。
- 結構漏水：
結構漏水通常是發生在浴室內、外牆，在修繕上會選用防水材，像是彈性水泥或高硬度的材料，有時候會將浴室牆面整個敲除，重新施作防水層；若不想全部敲除，也至少會敲到平常淋浴水會噴到的高度，大概1.5~2公尺。
- 防水工程：
防水工程常見的有鐵皮屋修繕、轉角處裂縫防水補強、 新舊面材結合補強、伸縮縫結構補強、洩水坡度加強、奈米表層噴塗。
- 高壓灌注工法：
主要是利用機械持續加壓的方式，將發泡止漏劑灌入結構體裂縫的一種技術。而當發泡劑被灌入結構體內的深層裂縫中，發泡劑遇到水分便會產生反應，開始發泡膨脹，也透過持續高壓運作，幾乎可以確保藥劑完全填滿內部孔洞裂縫，進而達到防水止漏的效果。
- 刮刀除壁癌：
專業的防水抓漏公司在處理壁癌問題，不會使用酸鹼中和的工法處理，因為會使水泥建築物劣化，結構體上會有安全疑慮，也可能會需要經常性室內翻修。對於壁癌問題，最佳的解決方式就是從外部將水完全杜絕，那如果外部無法施工，就需要利用刮刀從內部將壁癌周遭刨開處理，再利用矽酸質防水材料處理細微裂縫。
新竹防水抓漏公司推薦<永沁油漆防水抓漏工程行>
除了肉眼可見的漏水滴情況，那麼上述也提到常見的壁癌、壁黴是一種房屋漏水現象，而壁癌、壁黴不會單靠表面塗裝防水就徹底解決問題，可能頂多維持3個月到1年，就又故態復萌，因此我們還是需要靠專業的師傅來抓漏，檢查真正的漏水原因，才能加以根治。
像是「永沁」這家新竹防水抓漏公司，會採用高科技儀器檢測抓漏點，再針對該漏水點填補止漏。
在台灣，其實防水抓漏問題也是名列房屋糾紛前三名事件，像有人在Dcard分享<這篇>租屋糾紛貼文，主要內容是關於房東臨時和水電師傅約時間施工，打掉浴室，造成原po租屋上的困擾。
而傳統防水抓漏公司，一般冷、熱水管漏水, 瓦斯管漏水或是壁癌，傳統水電抓漏師傳的做法是將浴室的磁磚打掉，再將冷、熱水管打壁、鑿出洞來，加以補漏水管。
接下來再舖上防水層，之後將磁磚貼上，而這種方式有50%以上高機率馬桶被打破，若再加上施工期，少說也要7~10的工作天，這樣的傳統做法除了會造成防水抓漏的住戶用水不便，甚至施工期造成的塵土飛揚，導致後續的清潔麻煩，前後修繕費用至少7萬~10萬起跳。
不過在永沁防水抓漏工程行採用的是「最新免打牆壁施工法」，這種工法是不需要破壞現有的衛浴設施，修復快速。
那除了常見的牆面防水抓漏，永沁防水抓漏擁有將近20年的豐富經驗，處理過窗戶滲水、房窗框滲水、景觀池漏水、天花板滲水、還有公寓壁癌牆、外牆磁磚透明防水塗料等等多項處理。永沁防水抓漏是居家裝潢時的好幫手，多年經驗加上團隊細心，施工三階段絕不馬虎。
施工前，會做好各項保護防水措施，確保地板及其他家具不會受到油漆的粉塵影響。
施工中，無論在批土、塗佈、粉刷…等各項工法皆能細心處理。
施工後，會將整體環境都恢復好，還給客戶乾淨空間才撤場。
以下新竹防水抓漏工程側拍由「永沁油漆防水抓漏專營店」提供：
永沁在眾多新竹防水抓漏公司中，收費相對低廉，高cp值，且享有保固。永沁也不單單只服務新竹地區，而是全國皆可承接。那除了防水抓漏還有其他裝潢噴漆、舊屋翻新等等綜合工程服務，如果你有遇到居家裝潢問題，想聯絡永沁，資訊都列在下面：
永沁油漆防水抓漏專營店
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