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在 A7 重劃區的購屋熱潮中，多數人的第一直覺是「跟著捷運站買」。然而，資深地產投資者都明白，當一個重劃區進入成熟期，最強勁的增值動能往往不只來自交通節點，更來自「產業群聚」與「生活機能」的實質支撐。

房價漲不停、利率升升降降、打炒房政策一波接一波，讓許多人在「買房還是等」之間拉鋸不已。對於首購族來說，是該勇敢跨出第一步，還是再觀望一下？對投資者而言，房市還有利可圖嗎？本篇將帶你從政策環境、利率變化、區域機會與個人條件切入，提供 2025 年購屋的深度解析，幫助你在瞬息萬變的房市中做出理性選擇。

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