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在交屋前，買方常專注於表面瑕疵，如地磚平整度和牆面油漆。然而，真正影響長期居住品質的是那些隱藏的問題，若在保固期後發現，維修費用需自負。五個關鍵的驗屋地雷區包括：1) 浴室洩水坡度，需確保水流順暢；2) 陽台排水孔，需檢查內部無雜物；3) 廚衛牆角接縫，應定期檢查防水漆；4) 管線出口密封，避免水分滲入；5) 窗框打膠，需確保無縫隙。為了保障購屋者的利益，建議尋找專業不動產仲介、住商不動產等，以提供可靠的協助和建議。

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